L a n d h a u s mit viel Platz, Licht und Sonne

EG – Diele, Garderobe, Einbauküche mit gemütlichem Essbereich, 3 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Speis, von der Diele aus wird der zusätzliche Kachelofen für Küche und Wohnen beheizt mit Heizungsunterstützung und Pufferspeicher.

Süd- und Westterrasse

OG – Diele u. Flur, komplett eingerichtete Einbauküche mit Essplatz, 3 Zimmer, 2 Bäder, Süd- u. Westbalkon.

DACHGESCHOSS – Ausbaufähig zu einer großzügigen Wohnung – alle Leitungen und Anschlüsse sind bereits vorhanden.

KELLER – hochwertige Sauna, Ruheraum mit Dusche, Waschküche, Werkstatt und Stauräume

GARTEN – sehr gepflegt mit hochwertiger Bepflanzung.

3 Garagen, großzügiger Hofraum

OBJEKT -  DATEN

Wohnfläche ca. 250 qm zzgl. Nutzfläche

Grundstücksgröße ca. 1121 qm

Baujahr 1986, Modernisierung 2020

Heizungsarten – Zentralheizung, Solaranlage, teilw. Fußbodenheizung, Kachelofen mit Wärmetauscher und Pufferspeicher, Energieausweis in Bearbeitung

Bodenbeläge – Holz und Fliesen,

Weitere Extras

Kaufpreis  VB  1.3 Mio. €

Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % Mwst.

Besichtigung nach Absprache möglich

Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.

IMMOBILIEN LENHARDT

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